Acquérir un bien par cyberenchères

Les ventes immobilières réalisées par cyberenchères permettent aux internautes à la recherche d’un bien (appartement, pavillon, garage mais surtout écoles, vieux bâtiments de collectivités locales…) de participer aux enchères via le web et d’acquérir ainsi un bien.

Fonctionnement des cyberenchères immobilières :

- expertise du bien par un notaire avant la mise en vente : oui

- paiement des frais d’expertise et de publication (100 à 500 €) : le vendeur

- mise en vente du bien par le propriétaire : généralement 10 % au dessous de la valeur estimée avec un prix de réserve (pour le cas où l’enchère finale ne serait pas à la hauteur escomptée par le vendeur)

- participants : grand public (être âgé de plus de 18 ans)

- période d’enchérissement : 48 h à compter de la mise en vente sur internet

- connaître les enchères : tous les internautes participant à la cyberenchère peuvent suivre l’évolution des enchérissements

- comment se remporte la vente : le dernier et meilleur enchérisseur remporte la vente une fois le délai écoulé

La vente immobilière retrouve ensuite un déroulement classique :

- signature d’un compromis de vente

- délai de rétractation de l’acheteur : 7 jours

- signature de l’acte notarié : 3 mois environ après la signature du compromis de vente.