Avantages fiscaux immobiliers applicables en 2011

Le projet de loi de finances 2011 devrait baisser de 10 % les avantages fiscaux immobiliers (réductions et crédits d’impôt) à compter du 1er janvier 2011.

Evolution des taux des réductions et crédits d’impôt immobiliers 2011 :

Réductions et crédits d’impôt visés	Taux de l’avantage fiscal en 2010	Taux de l’avantage fiscal en 2011 *
Réduction pour investissement réalisé en outre-mer (hors logements loués aux HLM)	de 10 à  50 %	de  9 à  45 %
Réduction d’impôt « LMNP »	20 %	18 %
Réduction d’impôt « LMNP »	20 %	18 %
Crédit d’impôt équipements de développement durable	de 25 % à 50 %	de 22 % à 45 %
Réduction pour investissement dans des résidences hôtelières à vocation sociale	25 %	22 %
Réduction d’impôt « Scellier »	25 %	22 % si logement BBC (basse consommation), sinon 13 %
Réduction d’impôt « Malraux »	30 %	27 %
Crédit d’impôt en faveur de la prévention des risques technologiques	40 %	36 %
Crédit impôt contrat assurance loyers impayés des logements locatifs conventionnés	50 %	45 %

* Sous condition de publication de la loi de finances pour 2011

(Source : Les Echos - octobre 2010)