Jusqu’à 11 % de baisse des prix de l’immobilier au 1er trimestre 2012

Les prix des biens immobiliers dans l’ancien ont subi une déflation au cours du 1er trimestre 2012 comparé au 2e semestre 2011, selon les données de la FNAIM et du réseau Century 21 confirmant celles des Notaires de Paris publiées la semaine passée.

Cette diminution des prix varient selon les régions de France et atteint jusqu’à 11,6 % à La Rochelle. Même des grandes villes comme Lyon, Nice ou Toulouse subissent un recul des prix de l’immobilier avec respectivement -9 %, – 8,6 % et – 7,3 % . A Paris, les prix ont baissé de 0,1 %. En Ile-de-France, c’est le département du Val d’Oise qui est le plus sévèrement touché avec un repli de 6,7 % suivi de celui de l’Essonne avec – 5,9 %.

Toutes régions confondues, la baisse s’établit entre 0,6 et 2,1 %. Pour l’année 2012, les agences s’attendent à une diminution des prix de l’ordre de 5 %.

Evolution des prix en région (1er trimestre 2012 par rapport au 2e semestre 2011 ) :

Région française	Evolution du prix au m2
Poitou-Charentes	-16,7 %
Pays de la Loire	- 9,4 %
Normandie	- 9 %
Aquitaine	- 6,9 %
Basse-Normandie	- 6,9 %
Rhône-Alpes	- 5,2 %
Ile-de-France	- 4,5 %
Midi-Pyrénées	- 1,6 %
Bourgogne	- 1,4 %
Auvergne	- 1 %
Picardie	- 0,7 %
Nord	- 0,7 %
Alsace	- 0,3 %
Languedoc-Roussillon	+ 0,4 %
Bretagne	+ 1,2 %
Champagne-Ardenne	+ 1,9 %
Franche-Comté	+ 2 %
Lorraine	+ 2,3 %
Limousin	+ 5 %
Centre	+ 7,6 %

(Source : Century 21)