Coûts des diagnostics immobiliers nécessaires à la vente d’un logement

Le prix des diagnostics immobiliers réalisés par des professionnels peut facilement varier du simple au double, voire même au quadruple, notamment pour la détection d’amiante.

Si les diagnostics immobiliers sont faits pour rassurer les acheteurs sur la performance énergétique d’un logement et la présence de substances nocives, il n’en demeure pas moins que les propriétaires vendeurs doivent inclure ces coûts dans leur budget.

Suivant l’année de construction du bâti et sa zone de construction, il faut compter entre 100 et 1.100 € pour faire établir les diagnostics immobiliers nécessaires à sa vente, et parfois plus lorsque la vente se prolonge dans le temps, certains certificats n’étant valables que 6 mois (risques et termites).

Coûts moyens des diagnostics immobiliers :

- performance énergétique (obligatoire depuis le 1er janvier 2011 pour toute parution d’annonce de vente, excepté pour les bâtiments classés monuments historiques) : de 100 à 200 €