Les pratiques illicites des administrateurs de biens dénoncées par la CLCV

Dans sa dernière étude sur le fonctionnement des administrateurs de biens, la CLCV a dénoncé le 22 mars les procédés illégaux dans le cadre de gestions locatives.

En effet, certains actes qui devraient normalement être gratuits pour le locataire lui sont allègrement facturés :

- états des lieux d’entrée et de sortie : de 80 à 220 € l’ensemble

- envoi des quittances mensuelles : entre 0,53 et 3 € par bordereau

- accès aux quittances sur internet : 1,20 € l’accès à chaque formulaire

- frais de relance en cas de retard de paiement de loyer : 20 € par relance

- calcul de la réévaluation des charges locatives annuelles : près de 35 €

- honoraires de renouvellement du contrat de bail : près de 100 €

- clôture du dossier de location : près de 60 €…

Au total, la CLCV estime que les locataires peuvent parfois être ponctionnés de près de 600 € lors d’un bail de 5 ans.

C’est pourquoi, l’association de consommateurs souhaite que l’ensemble des frais inhérents aux locataires soient afficher dans les agences afin que ces derniers puissent connaître leurs droits. Elle demande également la mise en place de sanctions contre les gestions abusives.