Le prix des appartements neufs en hausse jusqu’à 10 % dans les grandes villes de France
Les principales agglomérations de France ont connu une nouvelle embellie des prix des logements neufs au cours de l’année 2010.
Ainsi, le prix des appartements neufs a progressé aux alentours de 10 % à Angers et à Lille, autant qu’en Ile-de-France, selon les chiffres de la Fédération des promoteurs immobiliers. Et 2011 devrait voir ces prix hausser de nouveau (+5 à +6 %).
En cause principalement, les nouvelles normes énergétiques plus onéreuses, l’augmentation des coûts du foncier et la surestimation des logements vendus dans le cadre du dispositif de défiscalisation (investissement locatif Scellier).
Prix de vente au m² des appartements neufs dans les grandes villes de France :
|
Villes |
Prix (hors parking) |
Hausse 2010 |
| Angers |
3.089 €/m² |
10,2 % |
| Bordeaux |
3.260 €/m² |
3,9 % |
| Caen |
3.348 €/m² |
7,0 % |
| Clermont-Ferrand |
3.006 €/m² |
9,7 % |
| Lille |
3.144 €/m² |
2,2 % |
| Lyon |
3.539 €/m² |
6,0 % |
| Marseille |
3.703 €/m² |
4,0 % |
| Montpellier |
3.591 €/m² |
5,4 % |
| Nantes |
3.245 €/m² |
3,0 % |
| Orléans |
2.984 €/m² |
6,3 % |
| Rouen |
3.093 €/m² |
5,7 % |
| Toulouse |
3.210 €/m² |
7,7 % |
| Tours |
2.939 €/m² |
5,5 % |
(Source : Fédération des promoteurs immobiliers)
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