Les charges de résidence principale

Afin de pouvoir bénéficier de réduction, de déduction ou de crédit d’impôts dans le cadre de frais engendrés pour la résidence principale, il est nécessaire de déclarer ces charges sur la feuille d’imposition.

Sont ainsi concernées, les charges de résidence principale suivantes :

- construction d’une résidence principale ou achat avec travaux consécutifs : crédit d’impôt 40 % des intérêts d’emprunt pour la première année puis 20 % pour les quatre années suivantes uniquement pour les offres de crédit réalisées jusqu’au 31 décembre 2010 ; pour les logements acquis en 2011, les crédits d’impôt sont respectivement de 36 et 18 % ; dans les deux cas, crédit d’impôt limité par un plafond annuel de 3.750 € par personne (7.500 € pour une personne handicapée), 7.500 € pour un couple (15.000 € pour un couple dont l’un des conjoint est handicapé) et 500 € par personne à charge (250 € en cas de garde alternée d’enfant).

- achat d’une résidence principale BBC 2005 : crédit d’impôt pour le sept premières annuités d’emprunt de 36 ou 40 % selon la date de la signature de l’acte notarié et dans la limite des plafonds (case VX, cadre 7, page 4)

- diagnostic de performance énergétique : crédit d’impôt de 32 % du montant de la dépense effectivement payée

- raccordement à des réseaux de chaleur ou la récupération d’eaux pluviales : crédit d’impôt de 15 % du montant de la dépense effectivement payée

- matériaux d’isolation thermique (toitures, planchers, murs, parois opaques ou vitrées (doubles vitrages, châssis d’étanchéité, survitrage, volets isolants) et de régulation de chauffage (thermostats d’ambiance, horloges de programmation, robinets thermostatiques, systèmes de télégestion de chaufferie…) ou installation de chaudières à condensation : crédit d’impôt de 10 % ou 15 % du montant de la dépense effectivement payée

- équipements de production d’énergie renouvelable (chaudières à condensation, systèmes de fourniture d’électricité à l’énergie solaire, éolienne, hydraulique ou de biomasse, équipements de chauffage ou d’eau chaude fonctionnant au bois ou autres biomasses, calorifugeage, inserts de cheminées…) et installation de pompes à chaleur (thermodynamiques ou géothermiques…) : crédit d’impôt de 26 % du montant de la dépense effectivement payée dans la limite des plafonds autorisés (8.000 € pour une personne seule, 16.000 € pour un couple et 400 € pour toute personne à charge supplémentaire)

- installation de fenêtres isolantes : crédit d’impôt de 10 % uniquement si d’autres travaux de développement durable ont été effectués en même temps sur la résidence principale (changement de la chaudière…) (case W, cadre 7, page 4)

- installation d’équipements adaptés pour personnes âgées ou handicapées (sanitaires et confort) : crédit d’impôt de 25 % du montant total des dépenses dans la limite d’un plafond de 5.000 € pour une personne seule et 10.000 € pour un couple (case WJ, cadre 7, page 4)

- travaux de protection contre les risques technologiques :  crédit d’impôt de 30 % du montant des dépenses engagées

- installation d’un ascenseur électrique à traction : crédit d’impôt de 15 % du montant des dépenses engagées (case WI, cadre 7, page 4).